Ремонт балконной плиты: особенности и технологии

 

Балконная плита, нуждающаяся в ремонтеПланируя ремонт или остекление балкона, мы часто не задумываемся о состоянии уже существующих элементов конструкции, в частности, о балконных плитах. Совершенно напрасно, ибо балконная плита – одна из основных частей конструкции, и от её состояния зависит не только качество ремонта, но и безопасная эксплуатация балкона.

Если в новых постройках балконные плиты новы и надёжны, то в старых домах нередко можно столкнуться с их ветхостью и изношенностью. Перепады температур, колебания влажности воздуха, длительная эксплуатация и другие факторы, десятилетиями воздействующие на основание балкона, неминуемо ведут к его разрушению. Поэтому целесообразно начинать ремонт старой фасадной конструкции именно с балконной плиты, выполняющей опорную функцию – без этого дальнейшие действия могут утратить всякий смысл. Но для начала нужно определиться с состоянием плиты и выбрать оптимальную технологию её укрепления.

Как узнать, требует ли ремонта балконное основание?

Любые визуально определяемые дефекты балконной плиты свидетельствуют как минимум об ухудшении её качества. Трещины, сколы, отслоения, деформации, ржавчина на металлической арматуре – всё это признаки её старения и износа. Даже небольшие повреждения балконного основания – это достаточно веский повод для его реставрации. Своевременный ремонт поможет предотвратить дальнейшее разрушение конструкции, поможет дольше сохранить её в пригодном для эксплуатации состоянии.

Отметим, что внимание стоит уделить не только основанию балкона, но и плите расположенной над вашим балконом.

Что можно предпринять для устранения дефектов балконной плиты?

Способ ремонта балконной плиты выбирают в зависимости от характера её повреждений, а также от того, насколько они серьёзны. Если остекление балкона установлено не было, то воздействие внешних факторов могло привести конструктивный элемент в полную непригодность. В таких случаях решением проблемы станет лишь полная замена балконной плиты. Для реставрации и укрепления старых балконных оснований применяются такие технологии, как цементная стяжка, армирование металлической сеткой, укрепление с помощью стальных балок или профилей жёсткости. Рассмотрим каждый из способов более подробно.

Цементная стяжка применима для устранения мелких дефектов балконной плиты. Мелкие трещины и сколы на первый взгляд могут показаться незначительными и безобидными. Тем не менее, игнорировать их не стоит – проникающая в них влага может привести в негодность арматуру, поддерживающую целостность плиты, а это уже серьёзная проблема. Избежать её поможет выполнение цементной стяжки. Подлежащие ремонту места необходимо очистить от пыли и загрязнений, затем заполнить их цементным раствором. Выравнивать раствор нужно с небольшим уклоном от стены к краю плиты. Высокопрочную поверхность стяжки можно получить, применив способ ожелезнения: сырую поверхность раствора нужно посыпать тонким слоем сухого цемента и заровнять. Готовую стяжку следует оставить для застывания на двое суток.

Применение арматурной сетки становится необходимостью тогда, когда балконная плита имеет серьёзные изъяны и её несущая способность находится под угрозой. Армирующая сетка из стальной проволоки должна иметь достаточно крупные ячейки: на 1 метр – не менее чем по три стержня, связанных или сваренных проволочными поперечинами. Сетку следует располагать на некотором расстоянии от плиты. Зазор заполняется цементом, и арматура оказывается внутри стяжки. Толщина бетона над сеткой должна как минимум вдвое превышать толщину арматуры. Стяжку желательно ожелезнить для прочности.

Укрепление балконной плиты с применением арматурной сеткиУкрепление балконной плиты с помощью стальных балок целесообразно в случаях, когда арматурный каркас подвергся коррозии и не может обеспечить достаточную для безопасной эксплуатации стабильность конструкции. Для консольного закрепления стальных прокатных балок в несущей стене пробиваются отверстия на 2/3 её толщины, которые затем бетонируются. Арматурная сетка крепится непосредственно на балки. Эта технология не только позволяет укрепить балконную плиту, но и увеличить её размер. Применив большую по размерам арматурную сетку, конструкцию можно расширить или удлинить на 45 см.

Профиль жесткости для укрепления балконных плит применяют в случаях серьёзных локальных разрушений в местах стыка с несущей стеной. Профиль монтируют под плитой по всей её ширине либо отрезки профиля устанавливают в нескольких местах на стыке балконной плиты и стены.

К сведению

  • Если вы планируете устанавливать пластиковое остекление балкона – вопрос надёжности плиты приобретает особую актуальность: ПВХ-конструкции имеют немалый вес и создадут дополнительную нагрузку на балконное основание.
  • Чтобы подобрать оптимальный способ ремонта балконной плиты, имеет смысл проконсультироваться со специалистом.
  • Вопрос увеличения балконной плиты необходимо предварительно согласовать с архитектурной службой.

О наличии продукции и предлагаемых услугах, описываемых в статье, уточняйте у менеджеров нашей компании по телефону 8 (495) 940-73-92.

Заказ звонка